Кто может заниматься агроэкотуризмом и какие документы нужны?

В Беларуси приняты меры по созданию благоприятных условий для развития агроэкотуризма, улучшения условий жизни граждан в сельской местности, малых городских поселениях и совершенствования сельской инфраструктуры. Решение закреплено Указом Президента Республики Беларусь 4 октября 2022 г. № 351 «О развитии агроэкотуризма».
Разбираемся, кто имеет право заниматься агроэкотуризмом, какие услуги могут оказываться на территории агроэкоусадеб, а также как получить разрешение на занятие данным видом деятельности.
Согласно Указу № 351 агроэкотуризм – деятельность, направленная на ознакомление агроэкотуристов с природным, сельскохозяйственным и культурным потенциалом республики, национальными традициями в процессе отдыха, оздоровления, временного пребывания в агроэкоусадьбах.
Агроэкоусадьба – жилой дом, в том числе с имеющимися гостевыми домиками, принадлежащий на праве собственности субъекту агроэкотуризма, расположенный на земельном участке в сельской местности, малом городском поселении, а также соответствующие земельные участки, предоставленные для строительства и (или) обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства либо сельского хозяйства, находящиеся в одном населенном пункте либо в разных населенных пунктах, если такие участки граничат друг с другом.

Кто имеет право осуществлять услуги в сфере агроэкотуризма?

С 1 января 2023 года такую деятельность будут вправе осуществлять:

 - физические лица, производящие (перерабатывающие) сельскохозяйственную продукцию на земельных участках, предоставленных в сельской местности, малых городских поселениях для строительства и (или) обслуживания одноквартирного или блокированного жилого дома, в том числе квартиры в блокированном жилом доме, либо ведения личного подсобного хозяйства;

 - сельскохозяйственные организации на земельных участках, предоставленных для строительства и (или) обслуживания жилого дома либо ведения сельского хозяйства.

ВАЖНО!
Для осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма владельцы агроэкоусадеб вправе привлекать физических лиц по трудовым и (или) гражданско-правовым договорам.

Примечание:
Субъекты агроэкотуризма вправе возводить на земельных участках, предоставленных для строительства и (или) обслуживания жилого дома, гостевые домики для временного пребывания агроэкотуристов, являющиеся принадлежностями жилого дома.
Гостевые домики не подлежат включению в жилищный фонд.

Какие услуги могут оказываться в рамках ведения агроэкотуризма?

Субъекты агроэкотуризма могут оказывать агроэкотуристам следующие услуги:
ознакомление с природными, сельскохозяйственными и архитектурными объектами, национальными традициями соответствующей местности;

 - предоставление жилых комнат в агроэкоусадьбе для проживания;

 - обеспечение питанием с использованием сельскохозяйственной продукции, произведенной и (или) переработанной на земельных участках, предоставленных субъектам агроэкотуризма;

 - проведение презентаций, юбилеев, банкетов;

 - оказание услуг бань, саун и душевых;

 - проведение мастер-классов;

 - катание на животных, за исключением диких, и гужевом транспорте;

 - транспортное обслуживание;

 - проведение спортивно-массовых, физкультурно-оздоровительных и культурных мероприятий;

 - предоставление инвентаря для спорта и отдыха.

Какие условия необходимо соблюдать для осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма?

К данным условиям относятся следующие:

 - наличие жилого дома, общее количество жилых комнат в котором не превышает десяти, на праве собственности у сельскохозяйственной организации, субъекта агроэкотуризма – физического лица и (или) члена (членов) его семьи,

Примечание:
Количество жилых комнат включает и комнаты в имеющихся при жилом доме гостевых домиках.

 - согласие собственника (собственников) жилого дома на использование этого жилого дома для осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма;

Примечание:
Согласие представляется в районный исполнительный комитет в письменной форме вместе с письменным заявлением об осуществлении деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма.

 - наличие у сельскохозяйственной организации, субъекта агроэкотуризма – физического лица и (или) члена (членов) его семьи на праве собственности, аренды, пожизненного наследуемого владения, постоянного или временного пользования земельного участка в пределах одного района, соответствующего целевым назначениям;

 - осуществление субъектами агроэкотуризма деятельности по ведению личного подсобного хозяйства либо производству (переработке) сельскохозяйственной продукции;

 - наличие возможностей для ознакомления агроэкотуристов с природными, сельскохозяйственными и архитектурными объектами, национальными традициями соответствующей местности.

ВАЖНО!
С 1 июля 2023 года областные исполнительные комитеты вправе определять перечни населенных пунктов, на территории которых размещение агроэкоусадеб не допускается.

Примечание:
В случае включения населенных пунктов в указанные перечни субъекты агроэкотуризма могут продолжить осуществление деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма на ранее размещенных на таких территориях агроэкоусадьбах. При этом данная деятельность должна соответствовать требованиям Указа №351.

Какие документы необходимо оформить для осуществления деятельности в сфере агроэкотуризма?

Для осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма субъекты агроэкотуризма обязаны в отношении каждой агроэкоусадьбы представить в районный исполнительный комитет письменное заявление об осуществлении деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма.
Принятие решения об осуществлении деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма осуществляется районным исполнительным комитетом по месту нахождения агроэкоусадьбы на основании следующих документов:

 - заявление об осуществлении деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма;

 - согласие собственника (собственников) жилого дома на использование жилого дома для осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма.

Соответствующее решение принимается в течение 30 календарных дней и действует бессрочно.

Примечание:
Согласно Указу № 351 внесены дополнения в перечень административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан.